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2020年04月09日 14:03:50 来源:百人牛牛ios版 编辑:百人牛牛规则

热门IP过度开发

信义房屋竹北县三店店长景建钧观察,竹科工程师薪资高,一直是新竹县市购屋主力,但年轻工程师大多还是喜欢新房子,竹北的重划区因而成为交易热区,新屋较多、总价千万内,例如县治三期重划区屋龄5年内大楼单价约24到28万元,2房加车位总价约800到1000万元;高铁特区屋龄多在10年内,单价约25到30万元,2房加车位总价约900到1000万元。

针对中科周边房市交易状况,信义房屋中科园区店店长陈建安表示,受惠中部科学园区近年蓬勃发展,带来不少年轻就业人口,不过通常薪水不高,要购屋多会就近买在相对低总价的中科商圈,屋龄12年内单价约22到28万元,2房加车位约总价700到900万元、3房加车位约1300到1600万元,若是屋龄20多年单价约17到19万元,3房加车位约700到800万元。

房市/中南科年轻工程师精算 买房总价在800万内

作为盗墓小说系列大IP,《鬼吹灯》题材一直是影视行业的热门。记者昨日获悉,今年4月份共有3部《鬼吹灯》题材影视剧扎堆上线:腾讯视频独播的网剧《龙岭迷窟》,爱奇艺独播的网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》,优酷独播的网络电影《鬼吹灯之龙岭神宫》。业内分析,对于过度开发的“鬼吹灯”来说,一窝蜂地扎堆正在透支年轻观众的喜爱度。  4月1日,潘粤明、张雨绮、姜超主演的网剧《龙岭迷窟》在腾讯视频开播。该剧由管虎监制,《怒晴湘西》同一班底打造。4月2日,网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》在爱奇艺上线。另外一部网络电影《鬼吹灯之龙岭神宫》,也已经定档4月24日登陆优酷。  从目前的播出情况来看,网剧版《龙岭迷窟》播出3集,豆瓣评分高达8.4,拿下了《鬼吹灯》改编系列的最高分。虽然不少网友吐槽剧情拖沓,但瑕不掩瑜,整体口碑依然维持得很好。网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》豆瓣评分仅2.9,口碑不太好。  一部网剧和两部网络电影扎堆上线,虽然源于同一个IP,但目前网剧和网络电影在体量、规模、成熟度上本来就存在着行业差距,这也导致了一直以来网络电影版“鬼吹灯”普遍不及网剧版。  记者统计发现,目前根据《鬼吹灯》改编的影视剧已经高达13部,其中院线电影3部,网络剧和网络电影各5部。除了《云南虫谷》《黄皮子坟》《怒晴湘西》《巫峡棺山》早已被搬上荧屏,还有网络电影《鬼吹灯之湘西密藏》,非行执导的院线电影《昆仑神宫》《龙岭迷窟》,刘烨主演的《摸金符》,张涵予、姜武主演的《鬼吹灯之天星术》也都将陆续上映。此外,还有《鬼吹灯之摸金校尉》《鬼吹灯搬山道人》《鬼吹灯九幽将军》《鬼吹灯阴阳端公》已经在筹备中。  有西安观众表示,天下霸唱的小说极富想象力,情节大胆新奇,非常适合改编成影视作品。相比之下,海外诸多成功的IP,都要历经十几年甚至几十年时间慢慢打磨、开发,才能制作出一系列成功的影视作品。在中国,诸多红极一时的IP往往面临过度开发,难以形成优质品牌,而IP持有者也会被质疑“圈快钱”。  对于《鬼吹灯》IP的过度开发,西安制片人谭伟华认为,“一部作品的影视版权过于分散,会对整个IP的品质造成伤害。尤其有些粗制滥造的影视剧,打着热门IP的旗号,其实是对整个影视行业的损害。”

▲中科年轻工程师多有预算考量,百人牛牛app会就近买房,购屋总价多在800万元内。(图/信义房屋提供)

竹科、中科、南科3大科学园区近年受惠大厂砸重资扩厂,创造许多工作机会,尤其年轻就业人口移入更带动房市交易,不过据房仲观察,各园区年轻工程师购屋需求不尽相同,竹科薪资较高,较爱买重划区新屋,而中科、南科多有预算考量,会就近买房,购屋总价多在800万元内。

原标题:热门IP过度开发

南科菜鸟工程师也多有预算考量,会选择就近购屋,住商不动产善化南科店店长陈依菱表示,尤其是近南科的善化LM特区、新市重划区,因大楼屋龄新、总价较低,受到年轻族群欢迎,例如适合单身族的双套房单价16万元左右、总价约350到400万元;还有2到3房加车位,单价18-20万元,依坪数不同,总价约450到800万元。

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